안성시 죽산면 장원리 두원공대 후문옆 상가주택 매물을 소개드립니다.

1층 상가2개, 2층 원룸 10개, 3층 원룸 10개입니다. 옥상에 중개기가 있습니다.

매매가는 13억원입니다.

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상가는 보증금 2,000만원에 월세 160만원이 나오며, 원룸에서는 개당 월 30만원 중개기임대료 연 500만원을 받는다고 합니다.

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상가영업은 학생들과와 산업단지근로자들 수요로 영업이 잘된다고 하며, 원룸 운영은 코로나로 학생수요가 줄어든 이후에는 근로자나 외국인 노동자들이 늘었다고 합니다. 연간임대수입은 6% 정도 된다고 합니다.

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본건 매물은 넓은 부지에 주차장이 넓고 전면이 확트인 위치로 채광도 좋아 임차인들의 선호도가 높다고 합니다.

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▶ 매물 전면사진