[상가매매] 대전시 중리동 5층근린생활시설 매매
중원평정매물번호: 9번
대전시 대덕구 중리동
매매가 29억
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매물정보
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매물상세정보
매매가 29억원 –강남 30평대 아파트값으로 월 천만원넘는 임대수익가능(중원평정부동산 전속매물입니다.) 5층 근린상가 월세 1,080만원/보증금 1억5,300만원 ※ 일부호실 임대료 상승분 반영시 추가수익도 가능한 상태임 ☞ 매물설명 : 계족산로 대로변에 위치하는 5층 상가(2종근린생활시설)로 공실없이 임대중이며 향후로도 공실없이 안정적인 임대수익이 기대되는 상가입니다. ☞ 월세기준으로 표면수익률은 4%이상 달하며 관리비를 포함한 총수익률은 4.7%에 달합니다. ☞ 본 물건은 안정적인 수익성부동산을 원하시는 분께 추천드립니다.
▶ 부동산 소재지 및 대지/건물면적 – 소재지 : 대전시 대덕구 중리동 504-4 – 대지 : 519.8㎡ / 건물: 309.25㎡ / 연면적 1,609.49㎡ »매물사진 전경»JC빌딩 임대차현황보증금 1억5,300만원, 월세 1080만원(관리비 103만원)
»토지이용계획지역,지구 지정내용도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송촌지구 택지개발사업), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(근린생활시설용지)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) »토지도면
»건축물현황»인근지역 상가 거래사례
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