감정평가현황

목 록 주 소 구조/용도/대지권 면 적 비 고 토지 두교리 183-5 임야 4737 ㎡ ( 1,432.94 평 ) 두교리 183-7 임야 1036 ㎡ ( 313.39 평 ) 두교리 183-8 임야 3508 ㎡ ( 1,061.17 평 ) 두교리 183-9 임야 3243 ㎡ ( 981.01 평 ) 두교리 183-10 임야 3666 ㎡ ( 1,108.97 평 ) 두교리 183-11 임야 1322 ㎡ ( 399.91 평 ) 두교리 183-12 임야 1276 ㎡ ( 385.99 평 ) 두교리 183-13 임야 6311 ㎡ ( 1,909.08 평 ) 본건 기호(1)-(8)은 안성시 죽산면 두교리 소재 “광선초등학교” 남측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근 용이 펼쳐보기 참고사항 일괄매각, 지목은 임야이나, 개발행위허가 및 공장설립승인을 득한 토지로 산지전용부담금 등 제반비용이 완료된 상태로 조사되었으나 허가의 승계 등의 여부는 해당 관청 확인 바람(감정평가서 참조).* 본건 목적물들은 지목은 각 임야이나, 현황은 각 개간되어 자갈과 흙으로 다져진 토지가 대부분이고 현지 출장 시 지상에 잡풀이 무성한 부분이 많았음. * 본건 목적물들의 인접지 고지대에는 공장이 있어 트럭 등이 드나드는 공장진입로 및 높은 석벽(정확한 경계는 측량을 요함) 등으로 경계가 지어지는데, 석벽 바로 아래 및 목록1, 2 등 일부 본건 지상에는 수목이 약간 남아 있음. * 목록6 경계부근에는 제시외 개집이 있음. * 목록7 지상 많은 부분 및 목록6 지상 일부에 함석철판이 길게 놓여 있음.

임차인현황

조사된 임차내역이 없습니다.

등기부현황(토지)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 1 소유권 이OO 소멸 2 2017년11월17일 근저당권 성OOOOOOO 1,261,000,000원 소멸기준 3 2017년12월4일 근저당권 이OO 400,000,000원 소멸 4 2019년5월13일 가압류 조OO 400,000,000원 소멸 5 2020년2월7일 근저당권 이OO 700,000,000원 소멸 6 2020년2월7일 지상권 이OO 소멸 7 2021년12월6일 강제경매 조OO 소멸

등기부현황(건물)

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권리분석내용

https://blog.naver.com/ljw828/222720812348

물건분석내용

https://blog.naver.com/ljw828/222720812348

주의사항

주의사항 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 : 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 : 해당사항 없음 일괄매각, 지목은 임야이나, 개발행위허가 및 공장설립승인을 득한 토지로 산지전용부담금 등 제반비용이 완료된 상태로 조사되었으나 허가의 승계 등의 여부는 해당 관청 확인 바람(감정평가서 참조).

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