목 록 주 소 구조/용도/대지권 면 적 비 고
토지
서정동 590-24 대 242 ㎡ ( 73.21 평 )
건물
신창로61번길 17 1층 주택 120.47 ㎡ ( 36.44평 )
신창로61번길 17 2층 주택 82.15 ㎡ ( 24.85평 )
신창로61번길 17 지층 주택 32.12 ㎡ ( 9.72평 )
제시외건물 신창로61번길 17 발코니 8.8 ㎡ ( 2.66평 ) 포함
신창로61번길 17 차양시설 16.1 ㎡ ( 4.87평 ) 포함
신창로61번길 17 다용도실 6.0 ㎡ ( 1.82평 ) 포함
신창로61번길 17 테라스 14.9 ㎡ ( 4.51평 ) 포함
신창로61번길 17 보일러실 11.0 ㎡ ( 3.33평 ) 포함

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
한OOOOOOO 2층 전부 82.15㎡ 2016.04.07. 2016.03.24. 2021.07.08 70,000,000
O 2016.04.13.부터 2018.04.12.까지
한OO 미상 2016.04.07 미상 미상
[월]미상 O 미상
한OO 미상 1977.01.07 미상 미상
[월]미상 O 미상
비고 (매각물건명세서) 한국토지주택공사 : 입주자 한상희

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1 소유권 서OO 소멸
2 2017년6월15일 근저당권 성OOOOOOOO 403,000,000원 소멸기준
3 2018년5월25일 근저당권 석OO 65,000,000원 소멸
4 2021년2월9일 압류 평OO 소멸
5 2021년4월26일 임의경매 성OOOOOOOO 소멸

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1 소유권 서OO 소멸
2 2017년6월15일 근저당권 성OOOOOOOO 403,000,000원 소멸기준
3 2018년5월25일 근저당권 석OO 65,000,000원 소멸
4 2021년2월9일 압류 평OO 소멸
5 2021년4월26일 임의경매 성OOOOOOOO 소멸

추후분석

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 지층의 등기사항증명서상 면적은 32.12㎡이나, 일반건축물대장상 면적은 36.12㎡인 바 일반건축물대장상 면적으로 평가함.
– 목록 부동산은 대문과 마당이 있는 주택임.
– 마당에서 거주자로 추정되는 남성과 여성(각 80대)를 만났으나 여성은 언제까지 빛을 갚아야 하느냐고 묻기만 할 뿐 임대차관계 등에 대하여 진술하지 아니함.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 : 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 : 해당사항 없음
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록1 지층의 등기사항증명서상 면적은 32.12㎡이나, 일반건축물대장상 면적은 36.12㎡인 바 일반건축물대장상 면적으로 평가함.