물건종류

주택

감 정 가

510,301,800 원

경매종류

부동산임의경매

최 저 가

( 34 %) 175,034,000 원

매각대상

토지 및 건물일괄매각

입찰보증금

(30%) 52,510,200 원

토지면적

904.00 ㎡ ( 273.46 평)

청구금액

783,108,279 원

건물면적

249.37 ㎡ ( 75.43 평)

채 무 자

이OO

매각기일

2022.01.12(수) 10:00

소 유 자

권OO

채 권 자

주OOO OOOOO

감정평가현황

목 록

주 소

구조/용도/대지권

면 적

비 고

토지

복포리 산21-27

임야

904 ㎡ ( 273.46 평 )

건물

복포리 산21-27

1층 주택

140.22 ㎡ ( 42.42평 )

복포리 산21-27

2층 주택

55.44 ㎡ ( 16.77평 )

복포리 산21-27

지층 주택

37.21 ㎡ ( 11.26평 )

제시외건물

복포리 산21-27

가추

12 ㎡ ( 3.63평 )

포함

복포리 산21-27

창고

4.5 ㎡ ( 1.36평 )

포함

복포리 산21-27

관정

㎡

포함

복포리 산21-27

수목

㎡

포함

경기도 양평군 양서면 복포리 소재 “일진레미콘” 북동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/유류보일러

건물등기부현황

구분

성립일자

권리소유

권리자

권리금액

인수/소멸

1

소유권

권OO

소멸

2

2015년12월21일

근저당권

(OOOOOOOO

1,950,000,000원

소멸기준

3

2015년12월21일

근저당권

(OOOOOOOO

650,000,000원

소멸

4

2020년2월20일

임의경매

(OOOOOOOOOOOOO

소멸

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 : 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 : 해당사항 없음

– 재매각. 매수신청보증금 30%. 일괄매각. 제시외 건물, 관정, 수목 포함,

– 목록1. 현황 대(주거용건부지). 지상에 소재하는 석축 및 보강토옹벽, 조경석, 조경시설, 목재데크시설, 기타경계수목 등은 토지가액에 포함하여 매각. 서측 및 북측으로 노폭 약 4m 정도의 비포장도로에 접함.

– 목록2. 건축법상 미준공 상태의 건물로 사용승인을 득하지 아니하여 건축물대장 없음. 2021.06.17.자 양평군 사실조회회신에 따르면 건축신고에 따른 산지전용(허가)협의 기간은 2016.01.26. 만료되어 현재 해당 필지에 대한 산지전용행위가 불가하고, 협의기간을 다시 협의하는것도 불가하다고 함. 건축행위와 산지전용허가 등 허가관련 사항 확인 필요.