부동산 경매에서 말소기준권리를 알아보겠습니다. 말소기준권리는 실무상 사용되는 용어로 크게 다섯가지 권리가 있습니다. 원칙적으로 말소기준권리보다 늦으면 낙찰자에게 부담되는 권리는 소멸하지만 예외적으로 소멸하지 않는 권리도 있다는 점을 잘 확인해야 합니다.